某大厦地下室渗漏水调查与治理

发布时间：2008-09-09 阅读 次

固定导水管；让水通过导水管流出以减缓水流压力，然后在其余的缝槽中再按5．2．2(3)的方
法进行处理。
(4)涂抹灰浆与5．2．1(3)相同。
(5)封堵填槽
移开导水管后用水不漏(速凝型)腻子封堵导水洞并按压至材料凝固，然后按4．2．1．(4)
的方法填平缝槽。
(6)涂刷灰浆与5．2．1(5)相同。
(7)保湿养护与5．2．1(6)相同。
4．3大面积防水做法
4．3．1基面检查
应仔细检查基面是否清理干净，凡是妨碍渗透及生长结晶的物质，如油漆、油迹、尘土、
污垢等都要清理干净，使混凝土表面毛细管充分暴露出来。结构表面如有病害或缺陷部位存
在，要在修凿、清理、补强(见上述)合格后，方可进行大面积防水施工。
4．3．2清润基面

4．3．3调制灰浆
水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=3：1(重量比)进行搅拌调制成灰浆，每次的搅拌
量应在30分钟内用完。
4．3．4涂刷灰浆 用机械喷枪喷涂或半硬的尼龙刷涂上述搅拌好的灰浆，均匀地喷涂或
涂刷在干净、潮湿但无明水的基面上。
4．3．5保湿养护
养护过程对水泥基渗透结晶型防水材料的渗透和水泥结晶体的生长非常重要，涂层已经固
化并开始干燥后即开始养护。用雾状洁净水喷洒在涂层上，在高温干燥天气条件下，连续养护
2～3天，每天喷洒净水3～4次，保证涂层及混凝土基面的潮湿；如天气阴雨潮湿，可视为自
然养护条件；养护期间不得有任何磕碰现象。
5．质量保证措施
5．1资料检查验收
进场材料要有合格证，厂家产品质量检验报告，进场材料复试报告。
5．2检查施工记录
检查工序之间交接检验记录，隐蔽工程验收记录，分项／分部工程施工报验记录。
5．3现场观察检验
按规定方法施工养护完成后，涂层均匀、不漏涂、不起皮、不开裂；结构不渗水、表面无
湿渍，满足防水等级标准。
6．安全消防保卫措施
6．1安全生产措施
本防水施工与其它土建、设备安装、装修等作业在同一个工作面上，进场防水施工人员严
格遵守施工现场安全生产管理规定，按规定佩带安全帽和采取相应安全措施，并设置兼职安全
员，作好施工前的安全交底和中间检查及控制。
6．2消防措施
本防水工程不动火；防水材料无毒、无味、不燃烧。但是为保障施工现场消防的绝对安全，
进现场施工人员一律禁止吸烟。
7．渗漏治理效果检查与经济效益评价
7．1治理效果检查
本防水工程2003年6月20日开始，至2003年8月12日止，历时50多天完成渗漏治理施
工，经过夏、秋、冬、雨季考验，无新的渗漏水事故发生。
7．2经济效益评价
本防水工程与土建改造、设备安装、装饰装修工序穿插作业，因防水施工和修复可随时进
行，防水作业不动火、已做防水面不须设保护层、防水材料环保无毒性，从而保证了其它工序
进度，工期效益显著。
本防水治理工程为结构自防水体系，从根本上解决防水长期寿命问题，新发生防水事故
少，事故点直观易查找，今后维护维修工作量小。